Губернатор Бали Ваян Костер открыто пошёл против гигантов краткосрочной аренды. На 15-й региональной конференции Индонезийской ассоциации отелей и ресторанов (PHRI) в Денпасаре он заявил: «Мы рассмотрим этот вопрос и предложим прекратить размещение через Airbnb».
Пока это не готовый запрет, а подготовка к нему: Костер публично просит разработать меры, которые позволят контролировать формат Airbnb на Бали — по образцу стран, где посуточная аренда в обычных квартирах сильно ограничена, вроде Сингапура.
Туристов на Бали всё больше, а заполняемость официальных отелей не растёт. Куда исчезают эти люди?
Ответ простой и неприятный для властей: более 16 000 объектов жилья нелегально сдаются через онлайн-платформы, тогда как официальных членов PHRI на острове всего 378. Разрыв — в 42 раза.
Схема выглядит так: иностранцы арендуют дома и виллы на Бали, часто по заниженным ценам, а затем пересдают их посуточно через платформы вроде Airbnb. По сути они управляют мини-отелями без статуса отеля. Никаких налогов, никаких разрешений, никакого контроля.
По закону туристическое жильё должно получать лицензию (формат homestay/villa), выполнять требования по безопасности и платить местный гостиничный налог. Большинство airbnb-объектов этого не делает и выпадает из любой отчётности.
Даже если власти ограничат Airbnb, легальные отели и лицензированные виллы никуда не денутся: бронировать их по-прежнему можно будет через Booking, Agoda и другие сервисы, которые работают с официальными средствами размещения. То есть удар нацелен не по всем онлайн-бронированиям, а по серой посуточной аренде.
Официальные отели играют по правилам: платят налоги, получают лицензии, создают рабочие места для местных. Нелегальные операторы через Airbnb просто уводят гостей и прибыль, ничего не возвращая в местную экономику.
Председатель PHRI Тьок Ока Арта Ардана Сукавати прямо называет это «крайне пагубной практикой», когда рост турпотока не превращается в рост доходов региона. Airbnb утверждает, что даёт Индонезии вклад в ВВП и рабочие места, но для Бали ключевой вопрос один: сколько денег реально доходит до местного бюджета.
По данным на октябрь 2025 года, региональный бюджет Бали — 15,3 триллиона рупий, из них 7,13 триллиона поступило от гостиниц. Даже с нынешними потерями налогов от аренды недвижимости это почти половина всех доходов. Каждая нелегальная вилла на Airbnb — это минус деньги на дороги, школы и больницы.
Этот шаг вписывается в общую кампанию Костера «навести порядок в туризме» — от туристического налога до борьбы с нарушениями на дорогах и в храмах.
Костер призывает к коллективным действиям: «Это ответственность не только правительства, но и всех нас. Мы должны работать сообща».
Источник: mediaindonesia, cnnindonesia
Вы можете добавить его прямо сейчас!